Alla medlemmar inbjuds till sedvanlig julglögg i föreningslokalen.

Torsdagen den 15 december kl 18.30

Mycket välkomna med förhoppning om stort deltagande!

Renovering av våra fastigheters fönster pågår nu på

Sankt Eriksgatan 17 och 19.

Renoveringen kommer att fortsätta om 2½ – 3 veckor på

Karlsviksgatan 16 och 18, våning 4½ och 4.

Alla berörda lägenheter får meddelande direkt i brevlådan om tider, nyckelhantering, kontaktpersoner etc av Penselkompaniet, innan arbetet påbörjas.

Ytterligare ett Ginkoträd kommer att planteras på gården under november.

I stadgarna för Karlsvik 39 står det tydligt att föreningen har ansvar för att hålla fastigheten i gott skick och bostadsrättsinnehavarens ansvar är lägenhetens inre skick. Innan ombyggnad/renovering sker ska styrelsen kontaktas. På föreningens hemsida finns ett ABC som ger en del vägledning. 

Den nya lagen som träder i kraft 1 januari 2023 lägger ett ännu större ansvar på bostadsrättsinnehavaren vad gäller att informera styrelsen om vilka åtgärder som denne planerar att utföra i sin lägenhet. Om ombyggnad/renovering sker utan medgivande har föreningen rätt att säga upp en bostadsrättsinnehavare.

Bostadsrättsinnehavaren får alltså ett större ansvar för att presentera en utredning, som visar att åtgärderna inte leder till olägenheter eller skada. Den nya lagen innebär också att vid tvist sker prövningen i hyresnämnden. Hemförsäkringens rättsskydd gäller inte i hyresnämnden. 

Idag har de nya låskolvarna monterats och fr o m idag 21/6 fungerar enbart de nya nycklarna.

Byte av nycklar till entréer samt allmänna utrymmen.

De nya låscylindrarna kommer att monteras tisdag den 21 juni.

Därefter fungerar inte de nuvarande nycklarna.

Nycklar till dessa nya lås kommer att kunna kvitteras ut

i föreningslokalen vid följande tider:

Torsdag 9/6       kl. 9.00 – 11.00 och kl 17.00 – 19.00

Fredag 10/6       kl. 9.00 – 11.00 och kl 17.00 – 19.00

Måndag 13/6     kl. 9.00 – 11.00 och kl 17.00 – 19.00

De som inte har möjlighet att komma vid någon av dessa tider ombedes kontakta föreningens ordförande

Ulf Närlund,   tel 0704-927001

Fönsterrenoveringen, som var planerad att börja i april – maj har blivit fördröjd. Information om ny tid kommer längre fram

Årets föreningsstämma äger rum

Torsdag den 2 juni, kl 19.00.

Plats: Föreningslokalen Karlsviksgatan 18

Efter årsmötet bjuder föreningen på en enklare förtäring i föreningslokalen.

Mycket välkomna med förhoppning om stort deltagande!

Styrelsen har beslutat att byta till ett nytt nyckelsystem till föreningens entréer samt allmänna utrymmen, såsom källare, tvättstugor m.m. Alla medlemmar kommer att få fyra nycklar till dessa enhetslås med möjlighet att beställa fler. Närmare information om tidpunkt för detta samt utkvittering av nycklar kommer att meddelas längre fram.

Alla medlemmar har fått skriftlig information om IMD el. Styrelsen yrkar på att projektet IMD el skall genomföras. Detta kommer att diskuteras efter ordinarie punkter vid årsstämman den 2/6. Inga beslut kommer att fattas, då detta ärende inte står uppsatt på kallelsen till årsstämman, men förslaget kommer att diskuteras.