2025-11-21
Nyhetsbrev November 2025
Kära medlemmar,
Här kommer en uppdatering från styrelsen kring aktuella frågor i föreningen:
Vindsbyggnationen
Bygglovsansökan för vindsbyggnationen är inskickad till Stadsbyggnadskontoret.
Vi inväntar för närvarande tilldelning av handläggare och beräknar att processen kan ta ungefär sex månader innan nästa steg kan tas. Vi återkommer så snart vi får ny information.
Stambytet
Etapp 3 – Karlsviksgatan 18
Arbetet i etapp 3 går framåt. Rivningen är i princip färdig och installationen av nya stammar för vatten och avlopp pågår.
Arbetet ligger cirka en vecka efter tidsplan, men entreprenören kommer att arbeta på lördagar för att hinna klart till 19 december.
Hissen i etapp 3 står fortfarande stilla. Åtgärd är beställd via Motum men reservdelar saknas, vilket gör att vi ännu inte har ett datum för när den kan tas i drift igen.
Besiktning av lägenheterna på Karlsvikgatan 18 sker den 22 december kl. 08:30.
Vi rekommenderar att ni deltar för att påpeka eventuella brister. Kan ni inte närvara, lägg en tydlig lapp i badrummet med de brister ni noterat.
Etapp 1 – Sankt Eriksgatan 19
Återställningen efter fuktskador på plan 4 och 5 är påbörjad och väntas bli klar i början av december.
Styrelsen har beslutat att hela etappen ska ombesiktigas av en ny besiktningsorganisation.
Ombesiktning Sankt Eriksgatan 19 – sker den 2 december från kl. 08:00, med start från vinden och nedåt.
Vi behöver tillträde till lägenheterna – var gärna hemma, eller lämna märkta nycklar i Johan Sjöhags brevlåda (plan 5 S19).
Ventilationsinjustering planeras att samordnas med besiktningen. Mer information kommer så snart tid är bekräftad.
Arbetet med att lösa fuktproblematik i källaren på S19 pågår – vi återkommer med tidsplan så snart beslut fattas.
Källarna i S17 och S19 förbesiktigas den 19 november. Kontakta projektledare Jonas Feldin om ni har punkter att ta upp.
Gemensamt – Vatten, värme och gårdsarbete
- Tryckstegringspumpen är nu i drift. Om trycket fortfarande är lågt kan det bero på partiklar i blandarna – kontakta Stambytesgruppen via Homerun.
- Viss luft i värmesystemet förekommer. Behöver ni hjälp att lufta elementen, kontakta Stambytesgruppen.
- På innergården läggs nu rör och kulvert i schakten. Återställning beräknas vara klar till jul. Kommande driftstörningar aviseras i god tid.
För att hålla alla informerade uppdateras status varannan vecka på föreningens hemsida, under fliken ”Stambyte”.
Vi uppmanar alla att regelbundet kika in där för den senaste informationen kring tidsplan, pågående moment och kommande aktiviteter.
Har ni frågor om stambytet?
Kontakta stambyte@karlsvik39.se och kopiera gärna projektledare jonas@fbiab.com.
Viktig information om innergården
Vi vill påminna om att hundar inte får rastas på föreningens gräsmattor. Hundens urin skadar gräset och vi vill gemensamt värna om en fin och trivsam innergård för alla boende.
Vi tackar för att ni visar hänsyn och hjälper oss hålla gården i gott skick.
Vi tackar för ert engagemang och samarbete!
Vänliga hälsningar,
Styrelsen i Brf Karlsvik 39